剑南春2024高考专题报道

发布时间：2024-09-22 00:58:19 来源：兰质蕙心网 作者：冯乔

因为，剑南在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

那房价稳了，考专对人口（流入）才有吸引力。因此，题报当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

一是，剑南香港楼市成交低迷。邓浩志相信，考专撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。而新住宅印花税，题报则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港特区政府新闻网资料显示，剑南2010年11月19日，剑南为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，考专李宇嘉表示，考专香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

一方面，题报房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

李宇嘉则提到，剑南香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。梁宝欣/摄2月28日，考专广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，考专香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港房价现在跌了这么长时间，题报要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。同日，剑南地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

在楼市供求关系逆转后，考专即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。截图自香港差饷物业估价署官网同时，题报去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

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